Ausstattung




			Hier erhalten sie alle nötigen Informationen über den Zustand der Innenausstattung und Installation.

		Die Innenausstattung In den innenliegenden WC‘s wird die Decke mit Gipskartonplatten abgehängt. Die Sanitärbereiche aller Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind gemäß Planung gefliest. Die Fußböden der Balkone sind gefliest. In sämtlichen Räumen, außer Sanitär- und Küchenbereiche, sind auf die vorhandenen Geschoßdecken durchgehend neues Parkett mit umlaufenden Sockelleisten verlegt. In den ausgebauten Kellerräumen ist ein textiler Bodenbelag mit Randstreifen verlegt. Die Türen sind denkmalschutzgerecht aufgearbeitet und oberflächenbehandelt oder, wo notwendig, durch Neuanfertigungen die in Größe und Gestalt den vorhandenen Türen angepaßt sind, ersetzt. Vorhandene Türbeschläge sind gereinigt und aufgearbeitet. Denkmalgeschützte Fenster im Treppenhaus sind in der ursprünglichen Gestalt wieder hergestellt. Vorhandene Beschläge sind, wenn möglich gereinigt, aufgearbeitet und wieder eingebaut. Alle sonstigen Fenster sind neu und in Gestaltung dem ursprünglichen Vorbild angepaßt. Die Innenwandflächen sowie die Deckenflächen der Wohnungen sind glatt und malermäßig überarbeitet. Vorhandene Stuckdecken sind überarbeitet und ergänzt. Das Treppenhaus ist Bestandteil des Kulturdenkmals. Es ist wieder in seinen Originalzustand versetzt bzw. gestalterisch in Anlehnung an das historische Vorbild ergänzt. Die Installationen Das Gebäude ist an das Fernheiznetz der Stadt Dresden angeschlossen. Alle Wohnungen sind über die Fernheizung zentral beheizt. Die Warmwasserversorgung an allen Wasserzapfstellen in Küchen und Sanitärräumen erfolgt zentral über die Heizungsanlage. In den Bädern sind Handtuchheizkörper installiert. Alle Heizkörper sind mit Thermostatventilen ausgestattet. Die gesamte Sanitärinstallation ist erneuert . Alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten haben in jedem Bad ein wandhängendes Waschbecken, ein wandhängendes WC mit Kunststoffsitz und -Deckel, gegebenenfalls Badewanne mit Duschvorrichtung bzw. Dusche. Die Badewannen und Handwaschbecken sind mit hochwertigen Mischbatterien ausgestattet. Alle Bäder und WC‘s sind mit Toilettenrollenhalter und Handtuchhalter ausgestattet. Innenliegende Bäder und WC‘s sind mit separater Entlüftung über Einzellüfter mit Nachlaufrelais ausgestattet. Alle Küchen verfügen über Anschlüsse für Spüle und Geschirrspüler. Die Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner sind in den Wohnungen im Bad vorgesehen. Alle Küchen haben, soweit möglich, Dunstabzugsöffnungen mit Lüftung über die Außenwand . Die Elektroinstallation im gesamten Gebäude ist erneuert. Ausstattung der Elektroanschlüsse: Küchen 2 Doppelsteckdosen oberhalb der Arbeitsplatte 1 Herdanschluß 1 Spülmaschinenanschluß 1 Kühl-/Gefrierschrank - Doppelanschluß 2 Einfachsteckdosen für Dunstabzugshaube und Arbeitsplatzleuchte 1Deckenbrennstelle mit Ein-/Ausschaltung und Steckdose an der Tür 1Doppelsteckdose an den unmöblierten Wänden Wohnzimmer 4 Doppelsteckdosen 1 Deckenbrennstelle mit Serienschaltung an der Tür 1 Telefonanschluß 1 Kabelanschluß für TV Schlafzimmer 4 Doppelsteckdosen Serienschaltungansize1 Deckenbrennstelle ="-1" face>1 Telefonanschluß 1 Kabelanschluß für TV Flure 4 Doppelsteckdosen 1 Deckenbrennstelle 1 Telefonanschluß 1 Klingel- und Gegensprechanlage für die Haustür Bäder / WC‘s 2 Doppelsteckdosen gemäß VDE im Waschbeckenbereich 1 Deckenbrennstelle mit Ein-/Ausschaltung an der Tür 1 Wandbrennstelle über dem Waschbecken mit Ein-/Ausschaltung 1 Doppelsteckdose für Waschmaschine und Trockner gemäß VDE sonstige Zimmer 2 Doppelsteckdosen 1 Deckenbrennstelle mit Ein-/Ausschaltung an der Tür 1 Telefonanschluß 1 Kabelanschluß für TV Balkone 1 Steckdose 1 Brennstelle mit Ausschaltung an der Tür Außenbeleuchtung, Treppenhaus- und Kellerbeleuchtung Im Außenbereich sind die Hauseingangsbereiche und die Zuwegung zu den Stellplätzen beleuchtet. Jeder Raum in den Gewerbeeinheiten, außer den WC`s und Bädern wird mit vier Dreiersteckdosen ausgestattet Die Treppenhausbeleuchtung ist, in gestalterisch hochwertiger Qualität ausgeführt und von der Decke abgehängt. Der Kellerzugang und die Kellerflure sowie jeder Mieterkeller sind beleuchtet. Zusätzlich erhält jeder Mieterkeller eine Einfachsteckdose.